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Foire Aux Questions
Nos maisons ont l'énorme avantage de se déplier en quelques minutes (30 minutes maximum une fois posées sur leurs plots ou vis).
Mais surtout, une fois dépliées elles ont une largeur de 6.35 m et vous évitent de vivre dans "un couloir" !
Elles sont aussi Customisables !
L'installation de plomberie est déjà installée, il ne vous reste plus qu'à monter le meuble de cuisine, de salle de bain, poser le lino (pas possible avant le dépliage pour ne pas voir les jointures), le toilette, le lavabo et le pommeau de douche.
Pour des raisons techniques et de normes internationales spécifiques à chaque pays, l'installation électrique est effectuée sur place par un professionnel de votre région.
Il faut en moyenne 48 heures de travail pour monter la maison complètement (sans les terrasses).
Nous fabriquons nos maisons FreedHome et il n'y a aucun intermédiaire entre vous et nous.
De plus nous ne faisons aucun profit sur le transport, les frais administratifs et nous vous faisons bénéficier de nos tarifs professionnels pour tous ces services.
Tous nos produits sélectionnés nous donnent la possibilité de faire des économies en faisant votre Demande de Devis en Ligne et en participant à l'Offre Achat Groupée .
De plus nous vous proposons un deal win-win (gagnant-gagnant) en vous proposant de récupérer votre investissement en nous envoyant des clients (commission 10 % du prix de vente hors transport et taxes) en faisant visiter votre maison ou Produits achetés à vos amis ou Relations.
Vous n'avez aucune obligation de participer à nos Offres Spéciales ou Parrainage.
Pour en savoir plus cliquez ici.
Toutes les maisons FreddHome sont transportées dans des conteneurs 40 HQ.
On peut mettre 2 maisons de 36 M2 (donc diviser le prix du transport par 2 et payer aussi moins de taxe et TVA) dans un conteneur et 1 seule de 58 m².
Si vous choisissez l'option 58 M2 il vous reste 1/4 du conteneur pour y rajouter d'autres produits (kit solaire, réserve d'eau, lampadaire solaire...).
Il faut environ 1 mois pour la fabrication et entre 1 et 2 mois de mer en fonction de la destination.
Nous vous fournissons les coordonnées GPS du porte conteneur pour que vous puissiez suivre votre commande en temps réel.
Pour tous les pays à risque de cyclone, bien que nos maisons FreedHome soient grade 14 à 15 anti-cyclonique et grade 7 anti-seismique, vu que les phénomènes climatiques deviennent de plus en plus puissants, nous vous conseillons d'acquérir le conteneur qui vient avec la maison (nous ne faisons aucun de profit dessus).
En effet, nos maisons FreedHome étant pliables, vous avez la possibilité en cas d'alerte cyclonique importante de les plier et de les ranger dans le conteneur 40 HQ dans lequel elles resteront à l'abri et vous pourrez les sortir et les déplier de nouveau une fois le cyclone passé.
Le conteneur que vous pouvez habiller peut aussi vous servir de place de stockage sécurisé.
Nos maisons FreedHome sont fabriquées en panneaux sandwichs, c'est-à-dire en structure galvanisée intérieur, extérieur avec du polystyrène expansé entre les 2 panneaux.
Les murs ont une épaisseur de 50 mm et peuvent être de 75 mm en option.
C'est le système utilisé pour fabriquer les chambres frigorifiques, ce qui vous garantit une bonne isolation aussi bien pour la chaleur que pour le froid.

Toutes les maisons FreedHome sont vendues comme la maison basique, c'est-à-dire peinte de couleur gris clair, blanc ou gris foncé selon votre choix.
Par contre le plaquage que vous voyez sur les photos est vendu en option.
Nous vous proposons 2 types de placages, une en PVC et en galvanisé isolé (couleur au choix sur notre catalogue options disponible sur demande).
Nos maisons FreedHome peuvent être installées sur dalle, plots en ciment (nous vous donnerons le plan détaillé à la commande) ou sur vis.
L'idéale est de les monter sur plots ou vis pour ne pas laisser la structure au sol et éviter les contacts avec l'eau.
De plus il vous sera facile de réparer l'installation de plomberie ou électrique qui se trouve sous la maison.
Vous pouvez en effet demander des modifications, seule la salle de bain ne peut pas être changée de place (excepté si vous accepter de faire l'installation de plomberie vous-même).
Vous pouvez aussi choisir de faire de chambres de 7 M2 plutôt que une de 14 M2.
Envoyez-nous le plan désiré et nous vous ferons un devis adapté à vos besoins.

Vous envisagez pour un habitat alternatif ? Celui-ci est mobile ou démontable ?
Si pour yourte, Tiny House, roulotte, etc., aucun permis de construire n’est requis, ces habitations ne peuvent toutefois pas être installées sur n’importe quel terrain, surtout si vous souhaitez y vivre à l’année ! Se pose alors immanquablement la question du terrain.

La loi ALUR : la fin du vide juridique
Si depuis des années, de plus en plus de personnes font le choix de vivre en maison démontable, en yourte, en Tiny house, mobile home, etc. et ce, pour des raisons tant économiques qu’écologiques – la législation a longtemps été muette sur le sujet. C’est la loi ALUR (pour l’accès au logement et un urbanisme rénové), adoptée en février 2014, qui comble ce manque. Elle intègre en effet des dispositions relatives aux habitats non traditionnels, mobiles et démontables constituant l’habitat permanent de leurs utilisateurs.

Qu’est-ce qu'un habitat alternatif ?
Il s’agit ici des habitations type roulotte, mobile home, yourte, etc. Pour être concerné par la loi, l’habitat doit en fait être démontable et son installation effectuée sans intervention d’engins lourds. Aucun élément le composant, ou composant son aménagement intérieur, ne peut en être inamovible. Leurs habitants doivent par ailleurs y résider au moins huit mois par an pour que la loi ALUR leur soit applicable.

Sur un terrain non constructible : les pastilles
Que vous soyez propriétaire ou non d’un terrain, les mêmes règles s’appliqueront si vous souhaitez installer votre habitat atypique mobile, pour y vivre à l’année, sur un terrain non constructible. On définit comme étant terrain non constructible un terrain ne remplissant pas les critères juridiques et techniques du terrain constructible. Notamment concernant les voies d’accès au terrain et le raccordement possible aux différents réseaux.

Tout d’abord, les « zones naturelles et forestières ». Zones protégées, elles ne vous permettent pas d’élire domicile sur leurs terres. Difficile aussi d’installer votre habitat alternatif en zone agricole.
Egalement protégée, la constructibilité y est restreinte et seules sont autorisées les constructions nécessaires à l’exploitation agricole (hangar, grange, etc.). À moins que vous ne soyez agriculteur, vous pouvez faire une croix sur ces emplacements.

Il existe toutefois des terrains non constructibles sur lesquels vous avez théoriquement le droit de poser votre habitat alternatif mobile : les pastilles. Celles-ci déterminent en effet des zones réservées aux habitations légères et démontables. Dans les faits, l’aménagement de ces pastilles est du ressort des mairies. Celles-ci doivent les prévoir dans leur PLU (Plan Local d’Urbanisme). Mais force est de constater qu’à l’heure actuelle, peu d’entre elles ont accepté de les aménager. Le mieux est alors de contacter directement les communes pour en discuter.

L’habitat alternatif sur un terrain constructible
Cela sera nécessairement moins avantageux sur le plan économique, mais vous pourrez à loisir installer votre habitation alternative sur un terrain constructible !

Il pourra alors s’agir d’un terrain en :
zone urbaine (zone U) : il s’agit de zones déjà urbanisées, disposant d’équipements publics existants ou en cours d’installation, zone à urbaniser (zone AU) : non encore équipée en réseaux de viabilisation, ce type de zone est toutefois identifié par la commune pour y développer l’urbanisation à court, moyen ou long terme. La zone 1AU, contrairement à la zone 2AU, est constructible car à proximité des différents réseaux.

Déclaration ou permis ?
Si aucun permis de construire n’est requis (sur terrain autorisé) pour élire domicile dans son habitat mobile "et" "ou" démontable, l’installation de ces lieux de résidence alternatifs est toutefois soumise à « déclaration préalable » ou à « permis d’aménager ».

Tout est alors question de superficie. La surface totale du plancher de votre yourte, Tiny house, tipi, mobile home, etc., fait moins de 40 m² ? Une simple déclaration préalable suffira. Dans le cas contraire, il vous faudra solliciter un permis d’aménager.

Des obligations en termes d’équipements
Vous avez trouvé votre terrain et fait votre déclaration préalable ou obtenu votre permis d’aménager ?
C’est le moment de vous installer. Mais attention, vous devez respecter le zonage d’assainissement.

Si votre habitation est en zone d’assainissement collectif, vous devez vous raccorder au système d’évacuation des eaux usées de la commune.
Si vous vous trouvez en zone d’assainissement individuel, il vous faudra installer un système autonome d’assainissement.
Idem pour l’eau et l’électricité : si le terrain n’est pas desservi par les réseaux publics, vous pouvez désormais utiliser vos propres équipements. Une attestation devra alors être fournie à votre mairie pour « s’assurer du respect des règles d’hygiène et de sécurité, notamment de sécurité contre les incendies, ainsi que des conditions dans lesquelles sont satisfaits les besoins des occupants en eau, assainissement et électricité ».

Quelle fiscalité pour les habitats mobiles / démontables ?
S’il est vrai que beaucoup choisissent ce mode de vie par souci d’indépendance et d’économies, yourtes, tipis, mobile home, etc, restent néanmoins soumis à certains impôts.

Il convient, en la matière, de distinguer 2 cas de figure :
1. Votre logement est un véhicule terrestre habitable conservant les moyens techniques de se déplacer (de façon autonome ou par traction) tout en étant autorisé à la circulation par le code de la route ? Vous ne payerez ni impôts locaux, ni taxe d’habitation, mais serez redevable – si vous l’utilisez comme résidence principale – d’une taxe annuelle d’un montant d’environ 100 à 150 euros.
2. Vous vivez dans une « habitation légère de loisirs », de type mobile home, cabane dans les arbres, etc ?
La taxe foncière vous sera réclamée si celle-ci est installée sur un socle de béton et n’est normalement pas susceptible d’être déplacée.
Quant à la taxe d’habitation, la jurisprudence estime que sont imposables les habitations légères de loisirs qui sont simplement posées sur le sol ou sur des supports de toute nature et qui ne sont pas vouées à bouger à tout moment. En font partie yourte et cabane dans les arbres...
Si vivre autrement est tout à fait autorisé par la loi, s’installer dans un habitat atypique pour une longue période peut vite relever du parcours du combattant. Les terrains sur lesquels ce type de logement est accepté sont en effet plutôt durs à trouver…
C’est finalement à la municipalité que la loi ALUR donne le pouvoir d’accepter ou non votre projet.
Nous vous conseillons donc de vous rapprocher de votre Mairie !